Segue maravilhoso imóvel que está disponível em nosso site:

Dados Básicos:

• Apartamento
• Para Uso Residencial
• Pronto Para Morar

Localização:

• Rio de Janeiro

Comodidades:

• 2 Quarto(s), 1 Banheiro(s), 1 Vaga(s)
• Área Privativa: 66,00 metros
• Área Total: 66,00 metros

Opções de Negócio:

• Venda

Excelente apartamento com 66,05 m² de área, localizado no primeiro andar, acima do estacionamento, com vista livre. Uma ótima oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um condomínio com ampla infraestrutura de lazer e contato com a natureza.

Descrição do imóvel:

O apartamento é composto por sala, dois quartos, banheiro social, cozinha com armários planejados e varanda fechada com cortina de vidro. Possui uma vaga de garagem.

Itens que permanecem no imóvel:

• Armários planejados na cozinha;

• Forno e fogão;

• Exaustor;

• Filtro de água;

• Aquecedor a gás;

• Ar-condicionado com funções quente e frio;

• Quatro ventiladores de teto, sendo dois na sala e um em cada quarto.

Infraestrutura do condomínio:

O Condomínio Cenário de Monet oferece uma excelente estrutura de lazer e convivência, cercada por uma ampla área verde, com árvores, gramados e jardins floridos.

Entre as comodidades estão piscina, redário, churrasqueira, playground, campo de futebol, academia equipada com funcionamento 24 horas, salão de festas equipado, espaço gourmet, brinquedoteca, espaço zen e praça.

O condomínio também conta com minimercado interno, proporcionando maior comodidade aos moradores, além de uma feira de frutas, verduras e legumes realizada todos os sábados.

Documentação:

Apartamento quitado, com escritura e termo de quitação registrado em cartório.

Informações adicionais:

• Área informada no cadastro do IPTU: 66,05 m²;

• Andar: primeiro, acima do estacionamento;

• Vista livre;

• Vaga de garagem: 1;

• Condomínio: R$ 426,05;

• Taxa mínima de água e tratamento de esgoto: R$ 118,42;

• Fundo de reserva: R$ 8,52;

• Taxa de coleta de lixo: R$ 164,16. ( vem cobrado no boleto do IPTU ) 

Segundo informações do proprietário, a unidade atualmente possui isenção de IPTU em razão do enquadramento no programa Minha Casa Minha Vida. A manutenção desse benefício deverá ser confirmada junto ao órgão competente.

OBS: proprietária estuda permuta por imovel de igual ou menor valo ( casa) que seja do agrado e nas imediações . 

Uma excelente opção para quem procura um apartamento funcional, com comodidades e lazer completo em um ambiente agradável e arborizado.

Entre em contato com a Cidade Imperial Imóveis e agende sua visita!

Cidade Imperial Imóveis
CRECI J-10799